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中国多地楼市出现供需两弱的情况房价稳中微涨

时间:2020-07-16 03:00 来源:未知 编辑:网络编辑

核心提示

继金九失约之后,中国楼市银十未现。10月份,受到十一长假等因素影响,中国多地楼市出现供需两弱的情况,房价稳中微涨,涨幅收窄。 中国指数研究院11月1日发布的数据显示,201...

  继“金九”失约之后,中国楼市“银十”未现。10月份,受到“十一”长假等因素影响,中国多地楼市出现供需两弱的情况,房价稳中微涨,涨幅收窄。

  中国指数研究院11月1日发布的数据显示,2019年10月,中国100个受监测城市(新建)住宅平均价格为每平方米15073元人民币,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.16个百分点,连续三个月收窄。从涨跌城市个数看,10月份,62个城市房价环比上涨,32个城市环比下跌,6个城市与上月持平。

  长三角及中西部部分城市房价楼市热度相对较高。中指院发布的数据显示,10月份,新房价格环比涨幅相对较高的城市包括南通、江阴和威海,环比分别上涨3.03%、2.25%和2.01%;邯郸、西安成都以及绵阳房价涨幅在1.0%至2.0%之间。

  中国指数研究院杭州分院副总经理高院生当日表示,总体来看,10月份中国房地产市场热度有所下滑。供应方面,重点城市整体推盘量较上月有所下降。需求方面,市场整体库存消化速度减缓,重点城市购房者入市积极性降低。

  二手房市场同样未现“银十”。据诸葛找房数据研究中心统计,2019年10月份,100个受监测的城市二手住宅市场均价环比2019年9月份上涨0.02%,百城二手住宅市场均价连续8个月上涨,但涨幅持续收窄;同比2018年10月份,百城二手房均价下跌1.62%。

  展望未来,中指院指出,在“房住不炒”的主基调下,未来调控政策将继续以稳为主,同时稳步推进住房保障体系建设,多方式、多渠道有效满足居民住房需求。高院生指出,预计未来,房地产市场将继续平稳运行,年内楼市总体或现量价双稳,不过,部分城市受市场环境变化、需求释放放缓等因素影响,将面临一定调整压力。

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