当前位置:深圳新闻网 > 房产 > 正文

机构:11月67城新房价格微涨三四线城市找房升温

时间:2019-11-29 20:58 来源:未知 编辑:深圳新闻

核心提示

报告显示,11月全国重点监测67城新房在线城新房在线价格环比上涨。深圳、上海11月新房均价分别为52859/平方米、46827/平方米,与10月基本持平;北京11月新房均价为45185/平方米,比10月...

  报告显示,11月全国重点监测67城新房在线城新房在线价格环比上涨。深圳、上海11月新房均价分别为52859/平方米、46827/平方米,与10月基本持平;北京11月新房均价为45185/平方米,比10月均价降低近千元。城市新房房价环比涨幅排名前五的城市集中在二线,为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄,其中,前三位城市房价的环比涨幅均超过7%,厦门和沈阳连续两月上榜。

  从找房热度来看,汕头以28.6%的环比涨幅排名找房热度榜第一,其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂,济宁和乌鲁木齐的找房热度环比增幅都超过了13%。从全国范围来看,找房热度由一二线城市向三四线月一二线城市的找房热度有所减弱,但三四线%,这表明市场热点在发生切换。

  报告显示,11月全国67城二手房挂牌均价15410元/平方米,环比下跌0.14%。67城中,29城二手房挂牌均价环比上涨,其中,北京二手房挂牌均价为59115元/平方米,深圳、上海二手房挂牌价也均超过50000元/平方米,远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的前五个城市是南通、济宁、临沂、东莞、大连,其中,南通二手房挂牌均价环比增幅2.3%,上榜的其他城市涨幅均在2%以内。

  报告指出,全国新增挂牌二手房源量环比下跌0.5%,市场整体稳定,但城市分化明显。一线城市中,北京新增挂牌量呈上升趋势,环比增幅1.1%;上海、广州、深圳新增挂牌量则有所下降。从全国范围来看,舟山、苏州、三亚、兰州、南宁新增挂牌房源量环比均有所上升,最高的舟山上升19.1%。

  此外,今年11月,一线城市二手房热门板块保持热度,北京密云、昌平、房山、怀柔关注度较高,上海浦东、闵行、奉贤、青浦是焦点板块,广州花都、南沙、增城、荔湾热度不减,深圳宝安、龙岗、龙华则受到用户青睐。

  在58安居客房产研究院分院院长张波看来,11月楼市总体趋于稳定,四季度房企的投资换挡和竞争力换挡依然在持续。随着年末返乡高潮的到来,返乡置业人群将带动城市热点切换,三四线城市将获得更多关注。

  • 去年深圳入市楼盘117个 龙岗宝安南山是主 去年深圳入市楼盘117个 龙岗宝安南山是主

    京基御景峯为京基长源村旧改,靠近环中线长岭陂地铁站。项目备案名长源京基御景峯公馆京基御景峯首批推公寓产品,在售建面约116-158平3-4房带装修公寓产品,单价6.3万/平起,均价...

  • 昨日香港、深圳两家知名房地产服务商与 昨日香港、深圳两家知名房地产服务商与

    5月17日下午14时,金钟集团与香港创基集团以及深圳五洲半岛房地产经纪有限公司,在金钟国际金融中心举行战略合作签订仪式暨新闻发布会。 发布会上,金钟集团与香港创基集团及深...

  • 南山深圳买村委统建楼还是公寓-深惠莞房 南山深圳买村委统建楼还是公寓-深惠莞房

    目前,深圳房地产由于上涨过快,已经迎来调整期。回到网友的想法,假设深圳房价开始震荡下行,那么东莞房价是否就会暴跌呢?南山深圳买村委统建楼还是公寓-深惠莞房产网 创新...

  • 深圳多家国有商业银行明确房贷利率下调 深圳多家国有商业银行明确房贷利率下调

    近半个月来,包括深圳在内,全国多地陆续传出房贷利率下调的消息。一个多星期前,南都深圳大件事记者了解到深圳部分商业银行房贷利率已有所下调,但四大行尚未有确切变化。...

  • 深圳房价将设15%涨跌幅限制?误读!监管 深圳房价将设15%涨跌幅限制?误读!监管

    11月25日,地产圈传出一条重磅消息有媒体报道称深圳房地产监管新规征求意见:上涨或下跌不得超过15%! 中国证券报记者发现,这份文件是深圳市规划和国土资源委员会官网在11月...

  • 深圳有均价15000元楼盘!仓储用地变公寓 深圳有均价15000元楼盘!仓储用地变公寓

    近日,我们栏目报道了一退休老人用退休金预订了位于下李朗一处的楼盘,均价只要15000元,结果发现上当的事情。 现在有不少老人随迁入户深圳后想买房养老,61岁的潘女士就看中了...

  • 福田深圳村委统建楼网-深惠莞房产网 福田深圳村委统建楼网-深惠莞房产网

    之前已经有杭州,西安,长沙成都出台了限制企业买新房的政策,就是因为一、二手房价格倒挂,一手房交易成本低很多,投资者注册机构买房,深圳的政策,主要就是堵住这个漏洞。...

  • 住建部专家权威解读深圳房地产新政:抑 住建部专家权威解读深圳房地产新政:抑

    7月31日权威发布了住建部专家、深圳市房地产研究中心主任王锋对当日对深圳房地产管理新政的最新解读。 解读称,自2016年10月发布深八条政策以来,深圳市坚决落实各项调控措施,确...

  • 一线亿收购深圳中心城与内地投资 一线亿收购深圳中心城与内地投资

    观点地产网 恰逢大湾区最新规划刚刚公布,刚刚完成北京京通罗斯福广场收购事宜的领展,又宣布在深圳完成了一笔不错的收购。 2月20日晚间,领展房地产投资信托基金的管理人领展...