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深圳有均价15000元楼盘!仓储用地变公寓?你敢买

时间:2019-10-07 15:04 来源:未知 编辑:深圳新闻

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近日,我们栏目报道了一退休老人用退休金预订了位于下李朗一处的楼盘,均价只要15000元,结果发现上当的事情。 现在有不少老人随迁入户深圳后想买房养老,61岁的潘女士就看中了...

  近日,我们栏目报道了一退休老人用退休金预订了位于下李朗一处的楼盘,均价只要15000元,结果发现上当的事情。

  现在有不少老人随迁入户深圳后想买房养老,61岁的潘女士就看中了龙岗的一个均价只要一万五的超划算楼盘,火急火燎付了定金,生怕这好房子被人抢了,结果老人却发现自己上了当。

  潘女士今年61岁,在深圳原本租房住,好不容易等到老家房子拆迁,加上自己的退休金,就想在深圳买套房子养老。

  这个楼盘,一套建筑面积61平方米的公寓,售价90万,每平方米大概在1.5万元左右。

  由于购房心切,加上推销人员的煽风点火,说她再不买就买不着了,于是潘女士当场下定,付了整整十万元的订金。

  首先合同显示,该房产权仅剩22年,并且土地性质清楚写着该地属于仓储厂房及配套,一栋楼只配一个红本,也就是说,即使潘女士交完90万全款,也就等于租用了一套22年的公寓,这与她所想的情况完全不符。

  随后记者前往该楼盘进行调查,也询问了有关该楼盘房屋产权、价格等问题,售楼人员现场说明了产权30年的原因,最后售楼人员也展示了买房所需要签订的合同。

  在了解清楚情况后,记者表明了自己的身份,而该楼盘负责人这时则表示,愿意将订金退回给潘女士,但记者对该楼盘性质等问题进行追问时,遭到了对方拒绝。

  这个均价仅要1.5万元的楼盘就位于布澜路和平吉大道交汇处,开发商对外打出的楼盘名称为铂金国际公寓。

  销楼现场看房的人不多,销售人员介绍,去年已经开盘一次,有一栋已经基本售完。

  在楼盘的销售现场,开发商专门贴出了建设规划许可证和建设用地规划许可证,在用地性质一栏,明确显示该地块为仓储用地。

  在用地项目规划中,规定仓储厂房为186015平米,配套办公6000平方米,食堂及单身宿舍8000平米,而在权利人登记证书上,土地用途仍为仓储用地性质,使用年限30年,截止到2039年,还剩余22年。

  在记者的调查当中,销售人员尤其强调楼盘的手续都经过相关部门的批准,销售绝对不存在手续上的问题,购房者与开发商统一签订有偿使用合同,房款则不能按揭贷款,只能一次付清或者通过信用贷支付。

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