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中央点名5只灰犀牛!苦日子要来了?

深圳港 2月前 80


最近大家都经常听到“灰犀牛”这三个字吧。辣么, 中央高层口中的『5只灰犀牛』究竟是什么呢?下面让财闻君的小伙伴复利姐给大家解读吧......

  

  当金融、楼市、债务等多个风险的笛声吹响,不管是(保险)大鳄、妖精、还是我们普通的老百姓,都无法从这场危机中独善其身!

  拆解5只灰犀牛,普通人应该怎么做?为什么说苦日子要来了呢?下面听复利姐来扒一扒。

  ① 先来说说非法集资的灰犀牛:

  最近半个月,P2P的坏消息有点多。

  一是全国金融工作会议。虽然对互联网金融提到不多,但表明了立场是“加强监管”。注意,不再是鼓励、支持,这个细节挺重要,相当于为互金监管思路定了基调。

  二是“互金平台+金交所”的合作模式被叫停,直接咔擦掉了近万亿的市场。

  (可以详见复利姐之前的报道《陆金所产品下架!这3个平台别碰了,P2P投资大凶年已到!》)

  三是广东互金监管层下达了停止债权转让的规定,包括平台投资人之间的债权转让。

  (最近连体量最大的P2P平台红岭创投都宣布:用3年的时间来慢慢清盘、退出P2P圈了,亲爱的投资者,你们还好吗?《》)

  这里,复利姐教大家几招判别平台的风险及安全性 ↓ (详见下图)

  把握不准的,近期P2P还是不投了,手持现金做稳妥的理财才是王道。

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  ② 直击楼市“灰犀牛” —— 首富套现、楼市告急!你还买房吗?

  

  最近有几条新闻很抢眼。

  1、万da 又在“卖卖卖”,卖完酒店、文旅城,又在“卖”万达广场了。复利姐(fulitouzi21)就呵呵一下,市场上什么风雨大佬们没有见过呢!

  不过,不止是王jian lin,从首富李嘉诚到王健林,还有潘石屹、张欣夫妇,都大笔卖出了物业,这确实让人忍不住联想。大佬们这是在干嘛?

  问题来了:大鳄准备“卖卖卖”, 老百姓还要“买买买”吗?

  1、他们在最好的时间、最高的价格卖出了好资产。李嘉诚先生和潘石屹、张欣夫妇卖得划算,大家可能承认。万达文旅城呢?

  这些年万DA 拿地超级便宜,算上融chuang 还要承认债务,起码万Da 没亏首富把旗下核心的酒店资产、文化旅游资产,一起打包600多个亿卖了出去,如果考虑到紧绷的资金链、各项压力,这个时候地价历史最贵、房价历史最贵,又有人想做行业前列,有人接盘,双赢啊。

  有人说,大佬们出售物业的考虑是为了套现,至于他们是否是在为pao lu 做准备,那是我们不懂、不确定的了。(不敢多说、不敢多说!)

  2、 最近广州大搞“租购同权”,全国多个城市在密切跟进,上海又低价拍租赁用地,5、6千块/平米的地价……俨然,我国真要进入房地产租赁时代了。

  朋友圈已经狂嗨了一周。大家说,未来是不是进入了租房时代了?租房有名校学位,都不用买学区房啦!!

  纳..... 尼????

  复利姐写过两篇文章. 感兴趣可以看一看:

    感受一下这房价的温度,不一定比这火辣辣的暑天冷!

      

      

    ▲▲来源:国家统计局

      北京新房价格仅比一年前上涨了11.5%,而上个月涨幅还有14.6%。15个热点城市中,深圳和成都的房价同比涨幅最小,分别仅有2.7%和2.1%。

      7月24日召开的郑智局会议有两个point : 一是房地产长效机制,二是较严金融监管继续。

      前者意味着,房地产是可以赚钱,但绝对不允许大家炒短线。后者意味着,金融安全比房地产扩张更重要。只要经济不滑坡,绝对不再以房地产是否狂热为目标。

      地产大佬是否在跑路不确定,但是,政治局会议透露了一个墙裂的讯号—— 上个世纪,楼市的快钱时代结束无疑!至于,普通人是否还该买买买?除了刚需越早上车越好,其他人,再也没有囤房的必要!

      当下,防范风险,现金为王,才是最重要的!勒紧裤带吧,因为除了金融、楼市,苦日子要来了……

      

      ◎ 理财小百科:

      “黑天鹅”已是一个我们耳熟能详的名词,指那些小概率而又影响巨大的事件,那么“灰犀牛”是什么?

      “灰犀牛”概念由古根海姆学者奖获得者米歇尔·渥克,在2013年1月的达沃斯论坛上首次提出,比喻那些大概率且影响巨大的潜在危机。

      他此后又在《灰犀牛:如何应对大概率危机》一书中进行了详细阐述:相对于“黑天鹅”的难以预见和偶然性,“灰犀牛”不是突发的,而是在一系列警示信号和迹象之后发生的大概率事件。


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